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El primer Sistema de Decisión Financiera IA para Inmobiliarias

Precalificación Financiera Automática para tu inmobiliaria.

Roofio transforma su CRM de un cementerio de datos a una maquinaria de precisión. IA aplicada al perfilamiento bancario y legal en tiempo real.

roofio.app/dashboard
Plataforma Roofio Real Estate

Tecnología que impulsa al sector inmobiliario colombiano

Su CRM es un cementerio de datos.

Los CRM tradicionales solo guardan teléfonos. Roofio actúa como un Consultor Financiero 24/7.

30%

Negocios que se caen

De sus cierres se pierden por falta de validación financiera a tiempo. El comprador quiere, pero el banco dice no.

Sin Roofio
80%

Horas de su equipo tiradas a la basura

De su fuerza comercial se consume atendiendo leads que jamás podrán comprar. Tiempo que cuesta salario, comisión y moral.

Sin Roofio
3x

Presupuesto quemado en leads inútiles

Invierte el triple en pauta para compensar la fuga de prospectos sin calificar. Más gasto, misma tasa de cierre pobre.

Sin Roofio
Score de Riesgo
Roofio cambia las reglas:

Califique leads con precisión bancaria y score de riesgo en tiempo real. Reduzca el desgaste de su equipo comercial filtrando a los no aptos antes de la primera llamada.

Cómo Roofio trabaja por usted

Cuatro pasos que transforman tráfico en compradores validados financieramente.

01

Captura Inteligente

Webhooks que reciben la data de sus campañas en Facebook, Google e Instagram al instante. Sin fricción, sin demora.

Meta Ads Google Ads Webhooks
02
IA

Cerebro IA

Análisis inmediato de Ley de Vivienda, capacidad de endeudamiento y score de riesgo. En segundos, no en días.

Automatización Score Bancario Ley Vivienda
03

Triaje Comercial

Los VIP van directo al Broker. Los de riesgo moderado a planes flexibles. El resto, a Nurturing automático. Cero trabajo manual.

VIP → Broker Moderado → Planes Resto → Nurturing
04

Omnicanalidad Total

Integración nativa con WhatsApp y Telegram para notificaciones instantáneas. Su equipo siempre informado, en tiempo real.

WhatsApp Telegram Notificaciones

¿Este prospecto es apto para comprar?

Calculadora de capacidad de pago y perfilamiento automático en tiempo real.

Datos del prospecto

Datos de la vivienda

10 años 30 años
Tasas de referencia — primer trimestre 2026 · Fuente: Superfinanciera

Todo lo que Roofio hace por usted

Una suite completa de herramientas IA para el sector inmobiliario.

Perfilamiento Financiero IA

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Perfilamiento Financiero IA

Análisis automático de capacidad de endeudamiento, historial crediticio y elegibilidad para subsidios de vivienda.

Score Bancario Subsidios VIS Ley Vivienda

CRM de Precisión

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CRM de Precisión

Transforme su base de datos en un activo vivo. Segmentación inteligente, priorización automática y seguimiento predictivo.

Segmentación IA Priorización Predictivo

Triaje Comercial Automático

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Triaje Comercial Automático

Clasificación instantánea de leads: VIP para cierre inmediato, moderados para planes alternativos, y nurturing para el resto.

Clasificación VIP Routing Inteligente Sin Manual

Integración Omnicanal

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Integración Omnicanal

WhatsApp, Telegram, Email y SMS en un solo flujo. Notificaciones instantáneas al asesor correcto en el momento exacto.

WhatsApp API Telegram Bot Multi-canal

Nurturing Automático

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Nurturing Automático

Seguimiento automático a los 3 días con opciones adaptadas al perfil. "Si hoy no puede comprar, Roofio lo educa para que compre mañana."

Seguimiento 3D Google Sheets Educación Financiera

Analytics & ROI en Tiempo Real

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Analytics & ROI en Tiempo Real

Dashboard de conversión, costo por lead calificado y proyección de ventas. Decisiones basadas en datos, no en intuición.

Dashboard Live ROI Tracking Proyecciones
10+ años en el sector
Nabu Daza, fundador de Roofio Real Estate
ND

Vi cómo se perdían negocios perfectamente buenos.

Trabajé como consultor para brokers en Orlando y Miami, ayudando a cerrar ventas de propiedades para la comunidad latina en Estados Unidos. Ahí descubrí algo que después confirmé en Colombia: de cada 100 leads que entraban al CRM, entre 1 y 2 terminaban comprando.

No porque los demás no quisieran. Sino porque nadie los había calificado financieramente antes de invertir tiempo, esfuerzo y pauta en ellos.

Eso no es un problema de marketing. Es un problema de diagnóstico.

Roofio nació para resolverlo: un sistema que analiza la capacidad financiera real de cada prospecto antes de que su equipo comercial invierta un solo minuto en él.

Nabu Daza Fundador, Roofio Real Estate Master Trainer en Neuroventas · Consultor Real Estate Colombia & USA

No perdemos ningún lead. Nunca.

Roofio guarda los datos en Google Sheets y hace seguimiento automático a los 3 días con opciones secundarias perfectamente adaptadas al perfil financiero de cada prospecto.

"Si hoy no puede comprar, Roofio lo educa para que compre mañana."

  • ✓ Secuencia educativa de 60 días sobre crédito y subsidios
  • ✓ Re-scoring automático cada 30 días
  • ✓ Alertas cuando el lead supera el umbral de elegibilidad
  • ✓ Base de datos activa: su inventario futuro de compradores
FLUJO DE CONVERSIÓN ROOFIO
Leads Entrantes 100% del tráfico capturado
100%
↓
VIP — Listo para Cerrar Score alto de solvencia financiera
35%
↓
Moderado — Plan Flexible Apto para subsidio / capacidad VIS
30%
↓
Nurturing — Comprador Futuro Educación continua y re-scoring
35%
0% de leads perdidos para siempre
Programa Partner B2B — Cupos Limitados por Trimestre

Filtre y precalifique sus leads en tiempo récord.
Si no incrementamos su velocidad de venta, no nos paga.

No compre software; implemente un sistema de decisión financiera para su sala de ventas. Si en los primeros 30 días Roofio no filtra a sus compradores reales y ahorra más de 15 horas/semana a su equipo comercial, le devolvemos el 100% de su inversión sin preguntas.

🛡 Garantía de Implementación Risk-Free: "Si su equipo usa el sistema con sus leads reales durante 30 días y no nota una mejora medible en la calidad del pipeline, nos avisa y le reembolsamos hasta el último dólar + la integración queda hecha."

1. A CAMBIO USTED RECIBE:

  • ✦ Licencia Roofio Business: Precalificación financiera automatizada en tiempo real.
  • ✦ BONO #1: Onboarding e Integración Express CRM: Configuración técnica personalizada con su CRM actual en menos de 72 horas (Valorado en $800 USD — Incluido Gratis).
  • ✦ BONO #2: Auditoría y Script de Precalificación para Asesores: Capacitación y guiones de venta para que su equipo comercial cierre leads precalificados por el sistema (Valorado en $500 USD — Incluido Gratis).
  • ✦ BONO #3: Reporte Mensual de Calificación e Inteligencia de Datos: Análisis analítico del perfil financiero de su audiencia para optimizar sus campañas de pauta (Valorado en $400 USD — Incluido Gratis).

2. LO ÚNICO QUE REQUERIMOS:

  • ✦ Disposición del equipo comercial: Conectar Roofio al flujo actual de captación de leads.
  • ✦ Retroalimentación mensual: Una sesión de 20 minutos con el director comercial para revisar la tasa de conversión y ajustar parámetros.

¿Cuánto dinero está perdiendo hoy?

Complete el formulario y en menos de 24 horas le enviaremos un diagnóstico personalizado de su operación comercial.

🔒 Sus datos están seguros. No compartimos información con terceros. Respuesta garantizada en menos de 24 horas.

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¡Diagnóstico Solicitado!

Le contactaremos en menos de 24 horas con su análisis personalizado. Revise su WhatsApp y email.

¿Listo para dejar de perder ventas financiables?

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¿Tus asesores pierden tiempo con leads no calificados?
Convertimos tu pauta en escrituras reales.

Eliminamos la fricción en tu sala de ventas. Diseñamos e implementamos arquitecturas de triaje e inteligencia financiera adaptadas a la operación de tus proyectos inmobiliarios en Colombia.

¿Qué incluye el despliegue a la medida?

1. Diagnóstico & Conexión CRM

Integración nativa con HubSpot, Salesforce, Wasi o bases de datos propias sin alterar el trabajo de tus asesores.

2. Scoring Financiero Personalizado

Configuración de algoritmos de capacidad de endeudamiento y scoring de riesgo según el valor de tus inmuebles.

3. Entrenamiento al Equipo de Cierre

Capacitación ejecutiva a la fuerza comercial para procesar únicamente leads pre-calificados y elevar el conversion rate.

Simula el Ahorro Operativo

Calcula cuántas horas hombre recupera tu equipo al filtrar prospectos no aptos con Roofio.

Proyección de leads / mes: 500
Tiempo Perdido Tradicional 125 hrs
Tiempo Recuperado (Roofio) 100 hrs
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